Notre méthode d’évaluation et de valorisation :
Vendre au bon prix et dans les meilleures conditions
Chez PhantHome, chaque estimation s’accompagne d’un dossier complet,
Un méthode d’évaluation et de stratégie de vente fondée sur des données concrètes et une analyse stratégique.
Pourquoi une méthode d'évaluation différente ?
Parce qu’un bien d’exception mérite mieux qu’une estimation approximative.
Les outils automatiques ou les estimations rapides ne tiennent pas compte des spécificités de votre bien.
Or, en immobilier haut de gamme, chaque détail peut changer la donne.
Chez PhantHome, nous avons conçu une méthode fondée sur la rigueur, la précision et l’adaptation à votre projet.
Notre approche repose sur trois piliers complémentaires :
✅ Des données fiables
Nous croisons les informations issues du DVF, des plateformes d’annonces et des outils comme MeilleursAgents pour établir une base réaliste.
🔍 Une analyse du potentiel réel
Nous allons au-delà des m² et des photos : qualité d’exposition, nuisances, rareté, capacité à séduire un profil cible…
🎯 Une stratégie alignée sur vos objectifs
Nous adaptons le positionnement et la diffusion du bien en fonction de vos priorités : délai, prix, discrétion, mise en valeur…
La méthode d'évaluation de stratégie de vente de PhantHome
Un document stratégique, conçu pour éclairer vos décisions.
Chaque dossier que nous remettons est 100 % personnalisé, avec une analyse structurée autour de 4 axes complémentaires :
🔍 1. Analyse du marché local
Nous étudions votre quartier, les tendances récentes, les délais moyens de vente, et la dynamique du secteur haut de gamme.
📊 2. Comparables récents
Nous croisons les dernières données DVF, les biens similaires en cours sur les plateformes, et les tendances de MeilleursAgents.
🧮 3. Scénarios de valorisation
Nous simulons plusieurs stratégies : vente en l’état, avec rénovation, division, ou mise en location. Objectif : maximiser le potentiel.
📣 4. Stratégie de commercialisation
Nous définissons un plan de diffusion adapté : publique, ciblée ou Off Market, selon votre profil et vos priorités (délai, discrétion, prix).
📎 Le dossier est disponible en ligne via votre espace client dédié, et vous est transmis en PDF pour une consultation simple et fluide.
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